近日，方略专业机构组织全体工作人员，多层次、多角度深入学习自然资源部办公厅关于印发《土地估价行业监督管理规范》的通知（以下简称《规范》）。通过学习领会文件精神，促进全员依法依规执业意识的提升，并以此为契机，进一步推动机构执业水平的提高。

　　土地资源是自然资源的核心要素，是其他自然资源要素的支撑载体。土地估价，在自然资源市场交易、自然资源资产清查核算、自然资源资产所有权委托代理、资产离任审计等事务中发挥着重要作用。按照“脱钩不脱管”、“脱钩不脱服务”、“脱钩不脱扶持”、“脱钩不脱联系”的原则，自然资源行政管理部门对土地估价行业进行监督与指导。在我国市场经济建设由改革开放到面对“百年未有之大变局”机遇的发展历程，土地估价行业的发展面临着诸多问题与挑战，前进中有绊脚石，需要在制度建设的源头上规范土地估价执业行为，推动全行业机构持续提升执业质量和管理水平，以更好地服务深化改革需求，在推进中国式现代化建设各阶段目标、任务的落实过程中发挥更积极、更重要的作用。

　　通过学习，全体成员认识到：《规范》是实施土地估价行业监督管理的标志性制度建设成果；自然资源部高度重视依法依规开展土地估价行业管理，支持土地估价行业规范、健康发展；《规范》对于在新时期落实自然资源管理工作职责、促进土地估价行业规范健康发展、通过加强行业管理推进落实各项重大改革任务具有重要意义。

　　总结《规范》的核心要义：一是定义了纳入监管范围的土地估价行为、土地估价机构和土地估价专业人员；二是明确了土地估价行业行政监管的职责分工，解决监管落地问题，保障土地估价活动能够依法依规开展；三是完善了土地估价行业监管措施，通过建立全国土地估价监管平台，公开机构人员备案情况和监督检查结果，加强社会监督；四是支持行业协会对会员自律管理，充分发挥行业协会对会员行为的引导、规则约束、权益维护作用；五是提出了设立土地估价分支机构的管理与备案要求；六是支持土地估价机构和人员独立、客观、公正地开展土地估价活动，不断提升土地估价机构和人员的执业水平。

　　通过学习，对《规范》精神的贯彻、落实，方略专业机构全体成员取得高度共识：一是持续学习领会《规范》，认识加强土地估价行业监管的重大意义，提高政治思想站位；二是严格执行《规范》要求，开展企业自查自纠工作，对本机构及分支机构的设立和变更及时跟进备案；三是主动接受自然资源行政主管部门监督管理和业务指导，积极参与行业协会自律管理，杜绝违法违规执业行为，拒绝不公平竞争行为；四是完善细化内部质量管理制度，规范估价业务工作流程，严格执行报告审核制度和备案要求，强化执业风险管控措施；五是定期组织业务培训，加强执业道德培训，持续提高土地估价人员执业水平和职业素养，在“构建城乡统一的建设用地市场”“深化自然资源有偿使用制度改革”系列重大改革任务进程中努力发挥积极作用，为推动土地估价行业健康发展贡献自身力量。